Di seguito troverai tre opzioni per il Contratto di Affitto Locale Commerciale Fac Simile. Hai la possibilità di visualizzare un modello predefinito, compilare un formato standard oppure creare un contratto personalizzato direttamente online:
Fac Simile
Qui di seguito puoi trovare due esempi di Contratto di Affitto Locale Commerciale Fac Simile. Questi documenti sono stati preparati da fonti attendibili e possono esserti utili per redigere il tuo contratto:
Modulo
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Il locatore concede in affitto al conduttore il locale commerciale specificato, nel rispetto delle normative vigenti.
Il locatore concede in affitto al conduttore il locale commerciale situato in [Indirizzo del locale], destinato esclusivamente a [specificare l’attività commerciale].
Il presente contratto ha una durata di [specificare la durata], a partire dalla data di sottoscrizione da entrambe le parti.
Il conduttore si impegna a pagare un canone mensile di [specificare l’importo] entro il [giorno del mese] di ogni mese. Il pagamento avverrà tramite [specificare modalità di pagamento].
Le spese per [utenze, manutenzione, tasse, ecc.] saranno a carico di [specificare se del locatore o del conduttore].
Il locatore si impegna a:
1. Consegnare il locale in buono stato e conforme alle normative.
2. Assicurare la quiete e l’uso del locale senza interferenze.
Il conduttore si impegna a:
1. Utilizzare il locale secondo le disposizioni di legge e le normative vigenti.
2. Eseguire e sostenere le spese per la manutenzione ordinaria.
3. Restituire il locale in buono stato al termine del contratto.
In caso di inadempimento degli obblighi, ciascuna delle parti può risolvere il contratto con comunicazione scritta da inviare all’altra parte, concedendo un termine di [specificare il termine].
In caso di controversie relative all’interpretazione del presente contratto, le parti si impegnano a tentare una mediazione. Qualora non fosse possibile, il foro competente sarà quello di [specificare il luogo].
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Il locatore e il conduttore, riconoscendo l’importanza di un accordo chiaro, stipulano il presente contratto di affitto commerciale per il locale situato in [Indirizzo del locale].
Il locale oggetto del contratto si estende su una superficie di [specificare la superficie] mq, ed è dotato di [specificare le dotazioni, se presenti].
Il canone di locazione sarà soggetto a revisione annuale secondo l’indice Istat. Le parti convengono di valutare eventuali aumenti di canone con un preavviso di almeno [specificare il preavviso].
Il locale deve essere utilizzato esclusivamente per [specificare l’attività commerciale]. Ogni variazione di uso deve essere previamente autorizzata dal locatore.
Eventuali opere di miglioria devono essere concordate per iscritto. Al termine del contratto, il conduttore dovrà ripristinare il locale nello stato originale, salvo diverso accordo.
Il conduttore è tenuto a stipulare una polizza di assicurazione per responsabilità civile e per danni a terzi riguardanti l’attività svolta nel locale.
In caso di cessazione anticipata del contratto, il conduttore deve fornire un preavviso di almeno [specificare il preavviso], e sarà tenuto al pagamento dei canoni fino alla scadenza del termine.
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
Modello
Si prega di compilare il modulo sottostante per creare un Contratto di Affitto Locale Commerciale Fac Simile. Tutti i campi devono essere compilati affinché il contratto esprima chiaramente l’accordo tra le parti. Ti guideremo in ogni fase con esempi di informazioni. Contratto di Affitto Locale Commerciale 1. Informazioni delle Parti 2. Oggetto del Contratto 3. Descrizione del Locale 4. Durata e Prezzo dell’Affitto 5. Modalità di Utilizzo del Locale 6. Manutenzione e Obblighi 7. Condizioni di Risoluzione e Disdetta 8. Clausola di Riservatezza 9. Risoluzione delle Controversie 10. Dettagli di Contatto 11. Dichiarazioni e Firme
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