Qui di seguito sono disponibili tre opzioni per il Modulo Contratto Affitto Cedolare Secca. Puoi scegliere di visualizzare un modello predefinito, compilare un formato standard oppure creare un contratto personalizzato direttamente online:
Fac Simile
Qui di seguito puoi trovare due esempi di Modulo Contratto Affitto Cedolare Secca. Questi documenti sono stati creati da fonti verificate e possono rivelarsi estremamente utili per redigere il tuo contratto:
Modulo
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Le parti stipulano il presente contratto di affitto ai sensi della cedolare secca, per l’immobile descritto in seguito.
Il locatore concede in locazione al conduttore l’immobile situato in [indirizzo completo dell’immobile], costituito da [descrizione dettagliata dell’immobile].
La locazione avrà durata di [specificare la durata, es. anni 4+4], con decorrenza dal [data di inizio] e terminando il [data di fine].
Il canone mensile di locazione è fissato in € [specificare l’importo], da versarsi entro il [giorno] di ogni mese, tramite [modalità di pagamento].
Le spese per [specificare le spese, es. acqua, luce, riscaldamento] saranno a carico di [indicare se locatore o conduttore].
Il locatore si impegna a:
1. Garantire l’idoneità dell’immobile per l’uso concordato.
2. Eseguire tutte le opere di manutenzione necessarie.
3. Rispettare le disposizioni legislative riguardanti la locazione.
Il conduttore si impegna a:
1. Utilizzare l’immobile in conformità alle disposizioni contrattuali.
2. Effettuare la manutenzione ordinaria.
3. Restituire l’immobile al termine del contratto nello stato in cui lo ha ricevuto, salvo il normale deterioramento.
Il presente contratto potrà essere risolto da entrambe le parti mediante comunicazione scritta con preavviso di [specificare il termine, es. 3 mesi], in caso di inadempimento degli obblighi contrattuali.
Il locatore opta per il regime della cedolare secca, pertanto il canone di locazione non sarà soggetto ad aumento Istat né ad altre imposte che gravano sulla locazione, salvo le spese accessorie.
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Il presente contratto è redatto in ottemperanza alla normativa vigente in materia di locazione a canone concordato e prevede l’applicazione della cedolare secca.
L’immobile oggetto del presente contratto si trova al seguente indirizzo: [indirizzo completo], composto da [descrizione dettagliata dell’immobile].
Il contratto ha una durata di [specificare la durata], inizia il [data di inizio] e termina il [data di fine].
Il canone di locazione è stabilito in € [specificare l’importo], da pagare entro il [giorno] di ogni mese successivo.
Le spese per [specificare le spese, es. internet, tassa rifiuti] saranno a carico di [indicare se locatore o conduttore].
Il locatore ha diritto a:
1. Ricevere il pagamento del canone puntualmente.
2. Accedere all’immobile per verificarne lo stato con preavviso di [specificare il termine].
Il conduttore ha diritto a:
1. Godere dell’immobile senza turbative.
2. Richiedere interventi di manutenzione se necessari e previsti dalla legge.
Qualora una delle parti desideri risolvere anticipatamente il contratto, deve fornire un preavviso di [specificare il termine] e motivare la richiesta.
Il locatore dichiara di optare per il regime della cedolare secca, pertanto questo contratto di affitto non sarà sottoposto alle normali imposte sugli affitti.
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
Modello
Si prega di compilare il modulo sottostante per creare un Modulo Contratto Affitto Cedolare Secca. Tutti i campi devono essere compilati affinché il contratto esprima chiaramente l’accordo tra le parti. Ti guideremo in ogni fase con esempi di informazioni. Contratto di Affitto Cedolare Secca 1. Informazioni delle Parti 2. Oggetto del Contratto 3. Descrizione del Bene 4. Canone di Locazione e Modalità di Pagamento 5. Durata del Contratto 6. Obblighi delle Parti 7. Condizioni di Risoluzione 8. Riservatezza e Sicurezza 9. Risoluzione delle Controversie 10. Dettagli di Contatto 11. Dichiarazioni e Firme
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