Qui di seguito troverai tre opzioni per il Fac Simile Contratto Di Locazione Ad Uso Abitativo Cedolare Secca. Hai la possibilità di esplorare un modello predefinito, compilare un modulo standard o creare un contratto su misura direttamente online:
Fac Simile
Qui sotto troverai due esempi di Fac Simile Contratto Di Locazione Ad Uso Abitativo Cedolare Secca. Questi documenti sono stati redatti da fonti verificate e possono risultarti estremamente utili nella redazione del tuo contratto:
Modulo
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del locatario]
[Indirizzo del locatario]
Le parti concordano di stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo ai sensi della cedolare secca, secondo le normative vigenti.
Il locatore concede in locazione al locatario l’immobile sito in [Indirizzo dell’immobile], composto da [descrizione degli ambienti].
Il contratto ha una durata di [specificare la durata], con inizio dalla data di firma e termine il [data di fine], salvo rinnovo.
Il canone mensile di locazione è stabilito in [ammontare del canone] euro, da corrispondere entro il [giorno del mese] di ogni mese.
Le parti dichiarano di optare per il regime della cedolare secca, applicabile secondo le disposizioni di legge. Il locatore esonera il locatario dal pagamento dell’imposta di registro.
Sono a carico del locatario le spese relative a [specificare le spese accessorie, ad esempio utenze, condominio, ecc.], come da regolamento condominiale.
Il locatario si impegna a utilizzare l’immobile esclusivamente per scopi abitativi e a mantenerlo in buono stato di manutenzione.
Il locatore si impegna a:
1. Garantire la fruibilità dell’immobile.
2. Effettuare le riparazioni necessarie, salvo danni causati dal locatario.
3. Comunicare al locatario eventuali modifiche alle condizioni del contratto.
Il locatario si impegna a:
1. Pagare puntualmente il canone di locazione.
2. Restituire l’immobile in buone condizioni al termine della locazione.
3. Non apportare modifiche strutturali senza il consenso del locatore.
Il contratto può essere risolto per giusta causa, con preavviso di [specificare il termine] giorni da comunicare per iscritto.
Le parti si impegnano a risolvere le eventuali controversie in modo amichevole; in mancanza di accordo, sarà competente il foro di [specificare il luogo].
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del locatario]
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del locatario]
[Indirizzo del locatario]
Il presente contratto regola la locazione di un immobile ad uso abitativo, nel rispetto della cedolare secca e della normativa vigente.
L’immobile locato è situato in [Indirizzo dell’immobile] ed è composto da [descrizione dettagliata].
La durata del presente contratto è stabilita in [specificare la durata], con inizio il [data di inizio] e termine il [data di fine], salvo proroga concordata.
Il canone di locazione è fissato in [ammontare del canone] euro, da versare tramite [specificare la modalità di pagamento, es. bonifico bancario] entro il [giorno del mese].
Il locatore opta per la cedolare secca; di conseguenza, il locatario non dovrà versare l’imposta di registro relativa a questa locazione.
Il locatario è responsabile delle spese di [specificare spese, come riscaldamento, acqua, ecc.]. Il locatore gestirà solo le spese ordinarie di manutenzione.
Il locatario dovrà effettuare le piccole riparazioni necessarie; il locatore si occuperà delle riparazioni strutturali e straordinarie.
Il locatario non potrà subaffittare l’immobile né svolgere attività commerciali senza il consenso scritto del locatore.
Se una delle parti non rispetta le obbligazioni contrattuali, l’altra potrà risolvere il contratto previa comunicazione scritta con un preavviso di [specificare il termine].
In caso di controversie, le parti si impegnano a ricorrere a un tentativo di mediazione prima di procedere per vie legali.
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del locatario]
Modello
Si prega di compilare il modulo sottostante per creare un Fac Simile Contratto di Locazione Ad Uso Abitativo Cedolare Secca. Tutti i campi devono essere compilati affinché il contratto esprima chiaramente l’accordo tra le parti. Ti guideremo in ogni fase con esempi di informazioni. Contratto di Locazione Ad Uso Abitativo Cedolare Secca 1. Informazioni delle Parti 2. Oggetto del Contratto 3. Descrizione del Bene 4. Canone di Locazione e Modalità di Pagamento 5. Durata del Contratto 6. Obblighi del Locatore e del Conduttore 7. Qualità dell’Immobile e Certificazioni 8. Condizioni di Risoluzione 9. Riservatezza e Sicurezza 10. Risoluzione delle Controversie 11. Dettagli di Contatto 12. Dichiarazioni e Firme
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